[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"post-asansor-bakim-asansor-mevzuat-rehberi":3},{"post":4,"related":41},{"id":5,"title":6,"slug":7,"description":8,"content":9,"faq":10,"schema_type":26,"category":27,"sector_slug":28,"secondary_sectors":29,"tags":30,"image":31,"image_card":32,"image_alt":33,"canonical_url":34,"reading_time":35,"author":36,"noindex":37,"published_at":38,"created_at":38,"updated_at":38,"path":39,"sector_label":40},16,"Asansör Mevzuatı: İki Yönetmelik ve Kim Neyden Sorumlu?","asansor-mevzuat-rehberi","Aylık bakım ile yıllık periyodik kontrol arasındaki fark, etiket renkleri, sorumluluk dağılımı ve zorunlu belgeler. Asansör bakım firmaları için mevzuat rehberi.","\u003Cp>Asansör mevzuatı iki ayrı yönetmeliğe bölünmüş durumda ve sektördeki karışıklığın büyük bölümü bu ayrımı bilmemekten kaynaklanıyor. Aylık bakım bir yönetmeliğin, yıllık periyodik kontrol başka bir yönetmeliğin konusu; ikisini farklı taraflar yapıyor ve sorumluluk dağılımı farklı işliyor.\u003C/p>\u003Cp>Bu rehber, bakım firmaları için yükümlülüklerin haritasını çıkarıyor: hangi iş kime ait, hangi belge kimden isteniyor, denetimde ne soruluyor. Her bölümün sonunda konunun ayrıntılı anlatıldığı yazıya bağlantı bulacaksınız.\u003C/p>\u003Cp>\u003Cem>Bu yazı bilgilendirme amaçlıdır, hukuki görüş değildir. Yükümlülüklerinizi yönetmelik metinleri üzerinden teyit edin.\u003C/em>\u003C/p>\u003Ch2>İki yönetmelik, iki ayrı rejim\u003C/h2>\u003Cp>Ayrımı bilmek, bir uyuşmazlıkta doğru metne atıf yapabilmek için de gerekli.\u003C/p>\u003Ctable style=\"min-width: 75px;\">\u003Ccolgroup>\u003Ccol style=\"min-width: 25px;\">\u003Ccol style=\"min-width: 25px;\">\u003Ccol style=\"min-width: 25px;\">\u003C/colgroup>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth colspan=\"1\" rowspan=\"1\">\u003Cp>\u003C/p>\u003C/th>\u003Cth colspan=\"1\" rowspan=\"1\">\u003Cp>Asansör İşletme ve Bakım Yönetmeliği\u003C/p>\u003C/th>\u003Cth colspan=\"1\" rowspan=\"1\">\u003Cp>Asansör Periyodik Kontrol Yönetmeliği\u003C/p>\u003C/th>\u003C/tr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"1\" rowspan=\"1\">\u003Cp>Düzenlediği konular\u003C/p>\u003C/td>\u003Ctd colspan=\"1\" rowspan=\"1\">\u003Cp>Tescil, bakım sözleşmesi, yetkili servis, işletme yükümlülükleri\u003C/p>\u003C/td>\u003Ctd colspan=\"1\" rowspan=\"1\">\u003Cp>Yıllık kontrol, muayene kuruluşları, etiketler, takip kontrolü, mühürleme\u003C/p>\u003C/td>\u003C/tr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"1\" rowspan=\"1\">\u003Cp>İşi yapan taraf\u003C/p>\u003C/td>\u003Ctd colspan=\"1\" rowspan=\"1\">\u003Cp>Bakım firması\u003C/p>\u003C/td>\u003Ctd colspan=\"1\" rowspan=\"1\">\u003Cp>A tipi muayene kuruluşu\u003C/p>\u003C/td>\u003C/tr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"1\" rowspan=\"1\">\u003Cp>Sıklık\u003C/p>\u003C/td>\u003Ctd colspan=\"1\" rowspan=\"1\">\u003Cp>Ayda en az bir\u003C/p>\u003C/td>\u003Ctd colspan=\"1\" rowspan=\"1\">\u003Cp>Yılda bir\u003C/p>\u003C/td>\u003C/tr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"1\" rowspan=\"1\">\u003Cp>Yetki şartı\u003C/p>\u003C/td>\u003Ctd colspan=\"1\" rowspan=\"1\">\u003Cp>TSE Hizmet Yeterlilik Belgesi\u003C/p>\u003C/td>\u003Ctd colspan=\"1\" rowspan=\"1\">\u003Cp>TÜRKAK akreditasyonu, Bakanlık yetkisi, belediye protokolü\u003C/p>\u003C/td>\u003C/tr>\u003C/tbody>\u003C/table>\u003Cp>Bu tablo, sektördeki en yaygın hatanın da cevabı: \u003Cstrong>bakım firması kendi baktığı asansörün periyodik kontrolünü yapamaz.\u003C/strong> Bakım firmasının gelmiş olması yıllık kontrolün yapıldığı anlamına gelmiyor; ikisi ayrı işler ve bağımsızlık ilkesi gereği aynı taraf ikisini birden yapamıyor.\u003C/p>\u003Cp>→ Ayrıntılı karşılaştırma: \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" class=\"text-indigo-600 underline\" href=\"https://servios.app/asansor-bakim/aylik-bakim-yillik-periyodik-kontrol-farki\">\u003Cstrong>Aylık Bakım ve Yıllık Periyodik Kontrol: Fark Nedir, Kim Yapar?\u003C/strong>\u003C/a>\u003C/p>\u003Ch2>Aylık bakım yükümlülüğü\u003C/h2>\u003Cp>Asansörün aylık bakımı zorunlu ve bunu yalnızca TSE'den Hizmet Yeterlilik Belgesi almış yetkili firmalar yapabiliyor. Bina yönetimi ile bakım firması arasında yazılı bakım sözleşmesi bulunması da bir zorunluluk.\u003C/p>\u003Cp>Bakım firması açısından bunun operasyonel anlamı büyük: 200 binaya hizmet veren bir firma yılda \u003Cstrong>2.400 zorunlu ziyaret\u003C/strong> yapıyor ve her birinin kaydı denetimde istenebiliyor. Bu, sektörün en yüksek hacimli yasal yükümlülüklerinden biri.\u003C/p>\u003Cp>Kaçırılan bir aylık bakım yalnızca bir ziyaretin eksik kalması değil; kayıt zincirinde bir boşluk anlamına geliyor.\u003C/p>\u003Cp>→ Bu hacmin nasıl yönetileceği: \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" class=\"text-indigo-600 underline\" href=\"https://servios.app/asansor-bakim/asansor-aylik-bakim-takibi\">\u003Cstrong>200 Asansörün Aylık Bakımı Nasıl Takip Edilir?\u003C/strong>\u003C/a>\u003C/p>\u003Ch2>Yıllık periyodik kontrol ve etiketler\u003C/h2>\u003Cp>Periyodik kontrolü, Bakanlıkça yetkilendirilen ve TÜRKAK tarafından TS EN ISO/IEC 17020 kapsamında akredite edilmiş A tipi muayene kuruluşları yapıyor. Bu kuruluşların asansörün bulunduğu bölgedeki ilgili idareyle protokol imzalamış olması da gerekiyor.\u003C/p>\u003Cp>Kontrol sonuçları dört grupta değerlendiriliyor ve her gruba karşılık gelen bir etiket rengi var:\u003C/p>\u003Ctable style=\"min-width: 75px;\">\u003Ccolgroup>\u003Ccol style=\"min-width: 25px;\">\u003Ccol style=\"min-width: 25px;\">\u003Ccol style=\"min-width: 25px;\">\u003C/colgroup>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth colspan=\"1\" rowspan=\"1\">\u003Cp>Etiket\u003C/p>\u003C/th>\u003Cth colspan=\"1\" rowspan=\"1\">\u003Cp>Değerlendirme\u003C/p>\u003C/th>\u003Cth colspan=\"1\" rowspan=\"1\">\u003Cp>Anlamı\u003C/p>\u003C/th>\u003C/tr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"1\" rowspan=\"1\">\u003Cp>Yeşil\u003C/p>\u003C/td>\u003Ctd colspan=\"1\" rowspan=\"1\">\u003Cp>Kusursuz\u003C/p>\u003C/td>\u003Ctd colspan=\"1\" rowspan=\"1\">\u003Cp>Asansör güvenli, kullanımda sakınca yok\u003C/p>\u003C/td>\u003C/tr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"1\" rowspan=\"1\">\u003Cp>Mavi\u003C/p>\u003C/td>\u003Ctd colspan=\"1\" rowspan=\"1\">\u003Cp>Hafif kusurlu\u003C/p>\u003C/td>\u003Ctd colspan=\"1\" rowspan=\"1\">\u003Cp>Kullanılabilir, uygunsuzluklar belirlenen süre içinde giderilmeli\u003C/p>\u003C/td>\u003C/tr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"1\" rowspan=\"1\">\u003Cp>Sarı\u003C/p>\u003C/td>\u003Ctd colspan=\"1\" rowspan=\"1\">\u003Cp>Kusurlu\u003C/p>\u003C/td>\u003Ctd colspan=\"1\" rowspan=\"1\">\u003Cp>Güvenliği etkileyen kusurlar var, süresi içinde giderilip takip kontrolü yapılmalı\u003C/p>\u003C/td>\u003C/tr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"1\" rowspan=\"1\">\u003Cp>Kırmızı\u003C/p>\u003C/td>\u003Ctd colspan=\"1\" rowspan=\"1\">\u003Cp>Güvensiz\u003C/p>\u003C/td>\u003Ctd colspan=\"1\" rowspan=\"1\">\u003Cp>Kullanımdan men, mühürleme süreci\u003C/p>\u003C/td>\u003C/tr>\u003C/tbody>\u003C/table>\u003Cp>Bakım firması açısından kritik nokta şu: \u003Cstrong>uygunsuzlukları giderme işi bakım firmasına düşüyor, ama yeni etiket kararını A tipi kuruluş veriyor.\u003C/strong> Yani kusuru siz gideriyorsunuz, onayı başkası veriyor ve arada bir takip kontrolü var.\u003C/p>\u003Cp>→ Hangi renkte ne yapılacağı ve süreler: \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" class=\"text-indigo-600 underline\" href=\"https://servios.app/asansor-bakim/asansor-etiket-renkleri\">\u003Cstrong>Asansör Etiket Renkleri: Bakım Firması Hangi Durumda Ne Yapmalı?\u003C/strong>\u003C/a>\u003C/p>\u003Ch2>Kim neyden sorumlu?\u003C/h2>\u003Cp>Üç taraf var ve sorumlulukları birbirine karışmıyor:\u003C/p>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cp>\u003Cstrong>Bina sorumlusu (yönetici).\u003C/strong> Bakım sözleşmesi yapmak, yıllık kontrolü yaptırmak, kontrol sonucu belirlenen uygunsuzlukların giderilmesini sağlamak. Güvensiz bulunmuş bir asansörün çalıştırılmasından doğan sonuçlar bina sorumlusundadır.\u003C/p>\u003C/li>\u003Cli>\u003Cp>\u003Cstrong>Bakım firması.\u003C/strong> Aylık bakımı yapmak, kayıt tutmak, tespit ettiği uygunsuzlukları bildirmek, yıllık kontrolde çıkan kusurları gidermek.\u003C/p>\u003C/li>\u003Cli>\u003Cp>\u003Cstrong>A tipi muayene kuruluşu.\u003C/strong> Yıllık kontrolü yapmak, etiketi iliştirmek, takip kontrolünü yürütmek, sonucu ilgili idareye bildirmek.\u003C/p>\u003C/li>\u003C/ul>\u003Cp>Bakım firmasının en çok zorlandığı nokta, kendi sorumluluğu olmayan bir eksiklikten sorumlu tutulması. Bina sorumlusu bütçe onaylamadığı için giderilmeyen bir kusur, kontrol tekrarında yine karşınıza çıkıyor ve müşteri \"siz bakıyorsunuz, neden hâlâ duruyor\" diyor.\u003C/p>\u003Cp>Buna karşı tek koruma, tespit ve bildirimin yazılı olması. Sözleşmede sorumluluk sınırının nasıl tanımlanacağını ayrıca ele aldık.\u003C/p>\u003Cp>→ \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" class=\"text-indigo-600 underline\" href=\"https://servios.app/asansor-bakim/asansor-bakim-sozlesmesi\">\u003Cstrong>Asansör Bakım Sözleşmesi: Kapsam, Fiyat ve Sorumluluk Sınırı\u003C/strong>\u003C/a>\u003C/p>\u003Ch2>Bakım firması için zorunlu belgeler\u003C/h2>\u003Cp>Aylık bakım yetkisinin dayanağı TSE'den alınan Hizmet Yeterlilik Belgesi. Belge yoksa yapılan bakım yetkili bakım sayılmıyor; sözleşme geçerli olsa bile yükümlülük yerine getirilmiş olmuyor.\u003C/p>\u003Cp>Belgenin alınması tek seferlik bir iş ama korunması sürekli: personel değişimi, yeterlilik şartları ve belge geçerlilik süreleri takip edilmediğinde belge riske giriyor.\u003C/p>\u003Cp>→ \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" class=\"text-indigo-600 underline\" href=\"https://servios.app/asansor-bakim/asansor-bakim-firmasi-zorunlu-belgeler\">\u003Cstrong>Asansör Bakım Firması İçin Zorunlu Belgeler\u003C/strong>\u003C/a>\u003C/p>\u003Ch2>Sık yapılan üç hata\u003C/h2>\u003Cp>\u003Cstrong>Aylık bakımı yıllık kontrol sanmak.\u003C/strong> \"Bakım firması geldi, kontrol de yapıldı\" varsayımı en yaygın hata. İki iş ayrı, iki taraf ayrı, iki yönetmelik ayrı.\u003C/p>\u003Cp>\u003Cstrong>Mavi ile sarıyı karıştırmak.\u003C/strong> İki renk farklı süre rejimine tabi. Mavi etikette uygunsuzluk bir sonraki kontrole kadar giderilebilirken, sarı etikette yönetmelikte öngörülen süre içinde giderilip takip kontrolüyle doğrulanması gerekiyor. İkisini aynı sanmak, kusurun gereğinden uzun süre giderilmeden kalmasına yol açıyor.\u003C/p>\u003Cp>\u003Cstrong>İşyeri asansörünü iş ekipmanı rejimine yazmak.\u003C/strong> İşyeri binasındaki asansörü İş Ekipmanlarının Kullanımında Sağlık ve Güvenlik Şartları Yönetmeliği'nin ilgili listesine dahil edip A tipi kuruluş kontrolünü atlamak denetimde ciddi bir uygunsuzluk oluşturuyor. İki rejim ayrı.\u003C/p>\u003Ch2>Kayıt neden bu kadar önemli?\u003C/h2>\u003Cp>Asansör mevzuatının bakım firmasına yüklediği asıl yük, işi yapmak değil \u003Cstrong>yaptığını gösterebilmek.\u003C/strong>\u003C/p>\u003Cp>Denetimde veya bir kaza sonrasında sorulan sorular şunlar oluyor: bu asansörün son 12 aylık bakım kayıtları nerede, hangi tarihte kim geldi, ne tespit edildi, tespit edilen uygunsuzluk bina sorumlusuna bildirildi mi, bildirildiğinin kanıtı var mı?\u003C/p>\u003Cp>Bu soruların cevabı defterlerde ve teknisyenin hafızasında duruyorsa, cevap yok demektir. Özellikle uygunsuzluk bildirimi kritik: bildirim yazılı değilse ve müşteri \"bana söylenmedi\" diyorsa, sorumluluk tartışması firmanın aleyhine dönüyor.\u003C/p>\u003Ch2>Servios ile asansör bakım takibi\u003C/h2>\u003Cp>\u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" class=\"text-indigo-600 underline\" href=\"https://servios.app/asansor-bakim\">Servios\u003C/a>, her asansörü ayrı bir varlık olarak kaydeder ve aylık bakım takvimini otomatik üretir. Bakımı yaklaşan ve geciken asansörler bölge bazında listelenir, teknisyene atanır.\u003C/p>\u003Cp>Sahada doldurulan bakım formu tespit edilen uygunsuzlukları kayıt altına alır; bildirim müşteriye iletildiğinde tarihiyle birlikte saklanır. Yıllık kontrol tarihleri ve etiket durumu asansör kaydında tutulduğu için hangi binada hangi rengin ne zaman süresi dolduğu görünür kalır.\u003C/p>\u003Cp>Doğru yazılımı seçerken nelere bakmanız gerektiğini \u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" class=\"text-indigo-600 underline\" href=\"https://servios.app/asansor-bakim/asansor-bakim-programi-nasil-secilir\">seçim rehberimizde\u003C/a> anlattık.\u003C/p>\u003Cp>\u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" class=\"text-indigo-600 underline\" href=\"https://servios.app/asansor-bakim#basvuru\">\u003Cstrong>3 gün ücretsiz demo talep edin\u003C/strong>\u003C/a> — kendi bina listenizi girip bakım takviminin nasıl oluştuğunu görün.\u003C/p>",[11,14,17,20,23],{"a":12,"q":13},"Hayır. Aylık bakım, Asansör İşletme ve Bakım Yönetmeliği kapsamında TSE Hizmet Yeterlilik Belgesi olan bakım firması tarafından ayda en az bir kez yapılır. Yıllık periyodik kontrol ise Asansör Periyodik Kontrol Yönetmeliği kapsamında A tipi muayene kuruluşu tarafından yılda bir kez yapılır.","Asansör bakımı ve periyodik kontrol aynı şey mi?",{"a":15,"q":16},"Hayır. Periyodik kontrolü yalnızca Bakanlıkça yetkilendirilmiş, TÜRKAK tarafından akredite edilmiş ve ilgili idareyle protokol imzalamış A tipi muayene kuruluşları yapabilir. Bağımsızlık ilkesi gereği asansörün aylık bakımını yapan firma aynı asansörün periyodik kontrolünü yapamaz.","Bakım firması kendi baktığı asansörün kontrolünü yapabilir mi?",{"a":18,"q":19},"Dört renk vardır: yeşil kusursuz, mavi hafif kusurlu, sarı kusurlu, kırmızı güvensiz. Yeşil kullanımda sakınca olmadığını, mavi ve sarı belirlenen süre içinde giderilmesi gereken uygunsuzluklar bulunduğunu, kırmızı ise asansörün güvensiz olduğunu ve kullanımdan men edilmesi gerektiğini gösterir.","Asansör etiket renkleri ne anlama gelir?",{"a":21,"q":22},"Aylık bakımı yalnızca TSE tarafından verilen Hizmet Yeterlilik Belgesine sahip yetkili bakım firmaları yapabilir. Ayrıca bina yönetimi ile bakım firması arasında yazılı bakım sözleşmesi bulunması zorunludur.","Aylık bakımı kim yapabilir?",{"a":24,"q":25},"Kontrol sonucunda belirlenen uygunsuzlukların giderilmesini sağlamak bina sorumlusunun yükümlülüğündedir; güvensiz bulunmuş bir asansörün çalıştırılmasından doğan sonuçlar da bina sorumlusuna aittir. Bakım firmasının kendini koruması için tespit ve bildirimlerini yazılı olarak kayıt altına alması gerekir.","Uygunsuzluk giderilmezse sorumluluk kimde?","BlogPosting","Rehber","asansor-bakim",[],[],"https://api-watertreatment.servios.app/storage/blog/2026/08/asansor-mevzuat-rehberi-pqws6u.webp","https://api-watertreatment.servios.app/storage/blog/2026/08/asansor-mevzuat-rehberi-pqws6u-card.webp","Asansör mevzuatında iki ayrı rejim: solda bakım firmasının ayda bir yaptığı bakım, sağda A tipi muayene kuruluşunun yılda bir yaptığı periyodik kontrol ve dört etiket rengi; aynı firma ikisini birden yapamıyor",null,4,"Servios Ekibi",false,"2026-08-29T13:52:14.000000Z","/asansor-bakim/asansor-mevzuat-rehberi","Asansör Bakım",[42,55,68],{"id":43,"title":44,"slug":45,"description":46,"category":27,"sector_slug":28,"secondary_sectors":47,"tags":48,"image":49,"image_card":50,"image_alt":51,"reading_time":52,"author":36,"published_at":53,"path":54,"sector_label":40},22,"Asansör Bakım Programı Nasıl Seçilir? Karşılaştırma Rehberi","asansor-bakim-programi-nasil-secilir","Genel ERP mi, sektöre özel çözüm mü? Asansör bakım yazılımında aranacak beş özellik, etiket takibi, fiyatlandırma modelleri ve demoda sorulması gereken 6 soru.",[],[],"https://api-watertreatment.servios.app/storage/blog/2026/08/asansor-bakim-programi-nasil-secilir-ckqdqv.webp","https://api-watertreatment.servios.app/storage/blog/2026/08/asansor-bakim-programi-nasil-secilir-ckqdqv-card.webp","Asansör bakım yazılımı seçimi: solda asansör bazlı kayıt yapısı ve etiket takibi, sağda aranacak özellikler listesi, kayıt zorunluluğu vurgulanmış",5,"2026-08-29T15:52:48.000000Z","/asansor-bakim/asansor-bakim-programi-nasil-secilir",{"id":56,"title":57,"slug":58,"description":59,"category":27,"sector_slug":28,"secondary_sectors":60,"tags":61,"image":62,"image_card":63,"image_alt":64,"reading_time":65,"author":36,"published_at":66,"path":67,"sector_label":40},21,"Asansör Bakım Firması İçin Zorunlu Belgeler Nelerdir?","asansor-bakim-firmasi-zorunlu-belgeler","Aylık bakım yetkisi TSE Hizmet Yeterlilik Belgesine bağlı. Belgenin dayanağı, personel şartları, geçerlilik takibi, denetimde istenenler ve taşeron riski.",[],[],"https://api-watertreatment.servios.app/storage/blog/2026/08/asansor-bakim-firmasi-zorunlu-belgeler-srfktd.webp","https://api-watertreatment.servios.app/storage/blog/2026/08/asansor-bakim-firmasi-zorunlu-belgeler-srfktd-card.webp","Asansör bakım firmasında belge yapısı: üstte TSE Hizmet Yeterlilik Belgesi, altta dayanağını oluşturan teknik personel yeterlilikleri; birinin geçerlilik süresi dolmuş",3,"2026-08-29T15:46:18.000000Z","/asansor-bakim/asansor-bakim-firmasi-zorunlu-belgeler",{"id":69,"title":70,"slug":71,"description":72,"category":27,"sector_slug":28,"secondary_sectors":73,"tags":74,"image":75,"image_card":76,"image_alt":77,"reading_time":52,"author":36,"published_at":78,"path":79,"sector_label":40},20,"Asansör Bakım Sözleşmesi: Kapsam, Fiyat ve Sorumluluk","asansor-bakim-sozlesmesi","Revizyon işleri kapsama dahil mi, etiket sonucu taahhüt edilir mi, uygunsuzluk bildirimi nasıl yazılmalı? Asansör bakım sözleşmesinde bulunması gereken maddeler.",[],[],"https://api-watertreatment.servios.app/storage/blog/2026/08/asansor-bakim-sozlesmesi-rwjmhk.webp","https://api-watertreatment.servios.app/storage/blog/2026/08/asansor-bakim-sozlesmesi-rwjmhk-card.webp","Asansör bakım sözleşmesinde kapsam sınırı: aylık bakıma dahil işlemler ile ayrı fiyatlandırılan revizyon işleri ayrılmış; sağda bina sorumlusu, bakım firması ve A tipi muayene kuruluşunun sorumluluk dağılımı","2026-08-29T15:38:24.000000Z","/asansor-bakim/asansor-bakim-sozlesmesi"]